對某種自然條件或自然力的獨佔。K.馬克思在《資本論》中論述一般利潤率通過競爭而平均化時指出，資本自由轉移的前提是“社會內部已有完全的商業自由，消除瞭自然壟斷以外的一切壟斷”（《馬克思恩格斯全集》第25卷，第219頁）。這裏的自然壟斷，主要是指對土地和與土地相關的特殊自然條件（如水域、礦山、建築地段等）的獨佔。土地所有權的前提是，一些人壟斷一定量的土地，把它作為排斥其他一切人的、隻服從自己個人意志的領域。對土地的自然壟斷權成為土地佔有者獲取經濟利益的基本條件件。誰不向土地所有者繳納地租，他就不能利用土地和與土地相關的自然條件，地租是土地所有權在經濟上的實現，即不同的人借以獨占一定部分土地的法律虛構在經濟上的實現。